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新北买房理由
- 1台湾人口最多城市
- 2紧靠台北 对“北漂”一族买房有吸引力
- 3新北产业好 google、亚马逊都在新北
- 4新北地铁捷运交通完善 出行到台北便捷
- 5相对台北的高房价，新北还是有充足上涨空间。
新北房产资讯
- 最近1年新北买房最大面积在林口区43坪 最小面积汐止区26坪
- 新北市购买平均面积最大在林口区43坪，平均面积最小在汐止区26坪。林口除了房价相对亲民，教育资源又完善，不仅近年来许多新增公立小办学都很受好评，也有国际学校像。
- 主题： 新北市林口区房价
- 林口三井OUTLET二期日前开工2024年完工 周边房价提升效果显著
- 2024年完工后将成北台湾地区最大的购物商城，在地房仲表示，因后势可期，建商早已在周边布局，预售案开价5-6字头，屋龄5年内的中古大楼，交易单价约在36-40万之间。
- 主题： 新北市林口区房价
- 南势“国小”成为林口7大生活圈中房价最亲民 大陆人新北买房可考虑这
- 南势“国小”生活圈之所以房价相对平价的原因有二，原因之一为大众运输交通较不便，原因之二则是生活机能待发展，为南势“国小”生活圈为较独立发展的区块。
- 2020年板桥区房屋交易买家以20到29岁青年为主 总价约1200-1800万
- 去年板桥买卖交易量中，20-39岁的青年高达5成，而这些青年青睐的前5个里中，有3个里位于江翠北侧重划区，在地房仲表示，江翠北侧重划区4字头房价又以2房规划为主力。
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- 板桥房贷最低路段位置 浮洲的大观路二段不到600万
- 浮洲一带为老旧公寓居多，施权佑进一步说明，去年全年的平均成交金额落在单价26-29万、总价600-800万，今年第一季则因部分新成屋拉抬、大环境带动之下，拉高平均成交金额单价28-3
- 主题： 新北市板桥区房价
- 芦洲长荣路商圈市地重划灰磘重划区3年房价涨2成
- 早期灰磘重划区房价便宜，后因南港子重划区房价上涨，同样的产品在长荣路总价要约2200万元，使得许多在地首购族群选择购买灰磘重划区，近3年来房价成长约2成。
- 新北市地铁捷运海山站新房总价不到千万 年轻人首次置业可承受
- 捷运海山站邻近新海山特区，距离站点步行10分钟路程，完全符合预算及邻近捷运的需求，例如中德建设的「金城舞5」，坪数规划就在18 ~40坪，总价963万元起。
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- 永和区3大优势使得稳坐新北市房屋最高单价宝座 每坪50万元
- 今年永和区平均房价单坪站上49万元，居新北市行政区中最高价格之地位。永和区的优势包括地理优势，过条桥就进北市、生活机能强、素地少价格支撑效果强。
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- 兴富发将在汐止建立企业中心提供3万就业机会 将带动两处房市
- 产业进驻提供就业机会，也将为周边房市带来人口利多，将带动生活机能方便的住宅区房市发展，包括汐止、汐科火车站周边、新台五路一带。
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- 捷运新北产业园区A3站房价站上5字头 有就业有交通
- 近年在机场线、环状线通车与副都心发展题材带动下，新庄房市热度明显提升，而新庄副都心与新庄知识产业园区因为重大建设汇聚，更是市场瞩目的焦点。
- 新北五股水碓重划区新案开价坐3望4 轻轨再次成为房价推手
- 近期因有轻轨话题加持，买气增温，不过房价已有追涨迹象，例如水碓重划区一带，二手房中古大楼的成交价普遍仍在2字头，部分到3字头，新案开价则坐3望4，成为五股涨价显著的路段
- 主题： 新北市五股区房价
- 台湾收入和房贷负担比创新高 台北须不吃不喝近16年才能买房
- 除台北市外，余五都及全台湾与指数皆窜新高，又以台南市季涨2.39%、年涨7.44%最凶；全台湾与六都房贷负担率，均突破30%的可合理负担等级。
- 新北永和区环河西路二段屋龄高而价格亲民 首次买房一族可以考虑
- 2020年全年环河西路二段共有45笔交易资料，总价在1400万以内的物件有24件，7至20坪的小坪数物件，总价238 -968万，而22至35坪的二、三房物件，总价约1千万元左右
- 新北市林口区八德路、文化三路的3年大楼成为买房热门地段
- 文化三路一段周边有三井Outlet，步行3分钟可抵达A9林口站，附近有建设中的林口媒体园区，搭捷运到长庚医院只需一站，亦有林口交流道可供运用，生活机能相当成熟。
- 新庄副都心项目今年陆续完工 带来游客和就业机会 房价肯定上涨
- 新庄副都心重划区为双北少数腹地大的重划区，若是产业进驻后，带来的工作机会也可望为新庄房价带来支撑力道，目前房价已稳涨，未来有机会稳站5字头。
- 新店安坑轻轨预今年12月完工 买房推荐K6安康站 靠近商圈生活方便
- 若考量捷运沿线、离台北市近等居住优势，新北市安坑地区是捷运沿线房价亲民区域。若在K6安康站周边找房，阙建丞说明，预算1000万内可找到屋龄20年、电梯2至3房的物件。
- 捷运三莺线带动三峡地区房价上涨 新案价格追涨现象明显
- 民众对三峡的传统印象是房价亲民，价格多在1、2字头初，不过近年受惠三莺线等建设题材，房价蠢蠢欲动，尤其新案涨幅将近1成，但整体仍是大台北的房价甜区，例如大同路就是少数
- 新北林口重划区小学多 加上低总价 环境好 买房需求强劲
- 林口区是居住人口最年轻的行政区，近年来因三井outlet 、机场捷运，以及世大运选手村改建的社会住宅等因素，便利的交通带动工商发展，成为年轻族群迁入的热门区域。
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