高雄轻轨明年完工,软件园区房价将涨1成

虽然高雄深受气爆事件影响，整体房市复苏力道仍疲弱，不过高雄轻轨将于明年完工通车，1年来房价平均涨5%。

 

尤其软件园区邻近亚洲新湾区，大型建设与开发案不断，房价从12.9万元新台币涨到14.1万元新台币，涨幅近1成。

 

近来不少北部资金南下投资房地产，高雄房市前阵子销售热络，但是也因为7月发生气爆事件之后，房市交易于是开始停滞萎靡，根据高雄市府地政局统计，9月高雄建物移转栋数仅2729栋，月减1.6%、年减幅达到20.3%，房地产市场交易量自今年5月高峰3703栋持续向下，复苏力道疲弱。

 

虽然高雄房市仍处于整理阶段，中信房屋营销企划部副理江龙名表示，但高雄轻轨仍如火如荼施工中、明年即将完工通车，加上亚洲新湾区带来大型建设与利多，使得高雄轻轨沿线房市看好度依旧维持。

 

根据永庆房产集团统计，轻轨沿线各站以软件园区房价年涨幅最高，约9.3%，其次则是中华五路站，房价从9.4万元新台币涨到10.1万元新台币，年涨幅7.4%，中山三路站也从15.9万元新台币涨到16.8万元新台币，涨幅5.7%。

 

信义房屋不动产企研室项目经理曾敬德表示，虽然高雄今年遭受重大意外，但随着时间过去，交易量将逐渐回归正常轨道，未来南高雄仍以重大建设周围房市最为看好，发展力道强、潜力较佳。