高雄三民板块周边景点多二手房均价10万起

高雄前三季房屋买卖移转第二名落在三民区，主要是该区为高雄人口最多的行政区，位于合并前高雄市的地理行政中心，南来北往十分便利，高雄车站就在三民区内，还有捷运共构。区宝珠沟等旧部落相当繁荣，建工商圈、科工馆、高医等为区内生活机能加分，还有金狮湖风景区，三凤宫、玉皇宫等知名景点。

 

看好理由：

 

三民区人口数多，以高雄车站为中心的交通，将腹地扩大到屏东以及台南，未来高雄铁路地下化之后，地面将全部绿化，对三民区的发展具有加分的正面助益。

 

区域现况：

 

区内新建案以京城建设的湖立方为指标，每坪表价在20万元新台币以上，其他新建案相对较少，倒是因火车站的因素，旧部落发展得很早，所以中古屋量体相当可观。该区的房市交易也是以中古屋为主，中古屋依地段与屋龄不同，每坪约11万至16万元新台币不等，议价空间10%至20%，勤作功课应能找到合适的住宅。