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高雄凤山区新昌街房产交易连续2个月排名前5 临近瑞隆商圈生活方便

时间:2020-12-25 10:49 来源:台湾房产网
10、11月全市交易热络街道,凤山区新昌街连续2个月都跻身前五名,当地生活机能颇为完整,除工作机会多,商店林立,屋龄10年内单价约19至21万,10至15年约17至19万。
中国台湾高雄市地政局公布10、11月全市交易热络街道,凤山区新昌街连续2个月都跻身前五名。在地房产中介说明,新昌街、五甲以及前镇的瑞隆商圈三处紧邻,可说是属于同一个生活圈,加上又是早期发展的聚落,在地人地缘性强,无论换屋或是第二、三代首购,多半仍选择在同一区域内,带动当地交易热络。
 

凤山区新昌街连续2个月都是全高雄市交易最热络街道前五名之一,进一步查询高市府资料,今年前11个月凤山交易栋数最多的街道也是新昌街。
 
 
 
瑞隆、五甲以及凤山的新昌街一带地理位置紧邻,又近凤山工业区、小港加工出口区、前镇加工出口区,可说是同属于早期发展的同一个生活圈,多屋龄30年以上的透天或公寓,拥有不少居住人口。
 
 
当地发展已久,生活机能颇为完整,除工作机会多,商店林立,还有大型传统市场「肉豆公市场」。由于在地住户地缘性特别强,无论换屋或者第二、三代首购,经常也偏好继续居住在同一个区域,也因此,除中古屋产品交易量稳定之外,只要区域内有推出新建案,往往吸引在地客积极出手,以新昌街来说,就是近期有新建案交屋,且房市大环境也畅旺,购屋意愿更强劲,以致交易量格外热络。
 
 
主力产品行情视个案的建商品牌、屋龄、屋况、坐落位置等条件而有差异,但大致上来说,大楼部分,屋龄10年内单价约19至21万,10至15年约17至19万,20年左右物件则约14至16万;透天则因路宽、屋龄与屋况等差异太大,价格较没有一致行情。
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