高雄捷运冈山路竹延伸线 让北高雄持续获得南科发展红利

3月初正式核定前瞻计划之一的高雄捷运冈山路竹延伸线，预计今（2021）年底前可正式动工。房仲业者分析，捷运路线主要沿台1线往北延伸，首先受惠就是冈山87期重划区；此外，由于往北就连接台南，时间拉长远来看，北高雄房市也可望受南科外溢效应而有所带动。

 

 

 

3月初正式核定高雄捷运冈山路竹延伸线、周边土地开发计划，后续交由高雄市府办理工程发包，预计今年12月底前动工兴建；同时，该延伸线还有第二阶段，预计再往北通至湖内。完工通车后，可串连沿线路竹科学园区、电信园区、冈山本洲产业园区、永安工业等产业园区，服务约7.5万就业人口，也可服务冈山、路竹、湖内约35万人口，对带动北高雄地区发展。

 

目前捷运红线起讫站点是小港站（R3）至南冈山站（R24），高雄市捷运局表示，此次核定的计划起点衔接南冈山站，自冈山车站（RK1）往北经冈山农工（RK2）、本州产业园区（RK3）、高雄科学园区（RK4）、高苑科技大学（RK5），最后抵达南路竹（RK6），全长7.84公里。

 

捷运路线大致沿台1线往北延伸至冈山、路竹，最后还将营运至与台南市接壤的湖内，就目前来看，首先受惠应是冈山87期重划区，该区域本就有许多区域型的建设题材，如医院、商场等，再加上捷运后，可望吸引建商抢进，进而带动推案量与人口移入。

 

目前冈山87期周边的建设议题包括2019年动土的「冈山乐购站前广场」，万坪空间将引入商场、影城，目标每年营业额要达15亿，目前确定会有藏寿司、Uniqlo、大型健身厂牌等进驻，整体预计今年底开幕营运；另外，高医2018年时也宣布要在冈山筹设「智慧医院」，同样预计今年下半年开始营运。

 

 

高雄原本就有桥头科学园区的议题，捷运冈山路竹线一路往北延伸，时间再拉长来看，可望让北高雄持续获得南科外溢效应挹注，带动区域房市。而事实上，根据「高雄实价网」统计，去年冈山全区交易量1016件，较2019年有高达38.9%增幅，显示区域房市确实有所带动。