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台南安南区的北安商业区定位商业副都心 周边房屋受惠上涨
商60大约仍需2至3年左右才能完工,目前邻近商60的区段,房价已受到带动,包括东侧安西重划区、西侧理想社区,无论新屋或二手房中古屋价格2年来已见显著涨幅。
台南近1年房价涨幅最高的三个区是新市、安南、善化
台南市各区今年第一季买卖契约平均单总价,与去年同期相较,均是新市区涨幅最大,其余各区,如安南及善化,其平均单价在1年之中也有15%左右涨幅。
全台湾地区地价涨最凶的为台南市 善化区、安南区上涨最显著
据7月15日公布最新一期报告,与上一期相较,各县市上涨幅度最大为台南市1.57%,其中,又以善化、安南上涨最显著,主要是南科人口红利的持续效应,以及区域建设题材所带动。
台南房市投资潜力区九份子 3年后人口、配套到位 房价未来有涨幅
九份子为新兴重划区,规划绿地水岸环境,虽然目前生活机能还不完善,但预计3~5年后人口开始密集,生活机能将陆续到位,房价未来较有涨幅,可说是房市潜力股。
安南区获得台南市45亿基础建设支持 增加有意向客户买入信心
安南区本身地理位置就近北区,往来南科也便利,且房价相对亲民,唯过去常被诟病部分区域有淹水疑虑,或是机能不足,但随着区域建设愈加成熟,可望增添买方买进的诱因。
台南市安南区空屋率最低 市中心空屋率高是因为老旧房子多 年轻人不喜欢
至于安南区空屋率为什么低?第一,安南区过去甚少投资客;第二,安南素地大又多,新建的建案以透天为主,供给量本就会比兴建大楼的市中心少;第三,安南区属于发展中、未来前景
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