大同区房价在第三季度涨幅最高 因台北市都跟和危楼改建

台北市地政局日前公布最新台北市住宅价格指数，大同区在台北市各行政区中季涨幅最高；房市专家表示，大同区过去老旧社区多，发展较慢，近期因危老改建、台北双子星大楼等建设议题，未来发展性看好，也带动房价上扬。

 

台北市地政局公布2020年第2季台北市住宅价格指数，相较于上季，涨幅最高为大同区1.9%；而影响当地房市发展的一大亮点为总投资金额600亿的台北双子星大楼，邻近台北车站，去年已签约，预计2026年落成后，将带动西区发展。

 

对此，信义房屋南京西路店店长陈文州表示，捷运红线西边的区域为大同区，其中，靠近台北车站的区域，过去多是老旧社区，因都市发展较慢，房价普遍较低；近期，区域内的危老改建陆续有进度，再加上台北双子星大楼的建设加持，市场转趋乐观。

 

 

区域房市前景看好，透天厝的询问度越来越高。陈文州举例，因邻近台北双子星大楼的土地单价越来越高，承德路一段、长安西路、南京西路、重庆北路的透天厝买方的询问度很高。

不仅如此，屋龄10年内的电梯大楼每坪单价也创新高。陈文州进一步分析，南京西路18巷今年有一笔单坪破百万的交易，因靠近中山捷运站，商圈发展热络，价格稳涨；再来是靠台北车站较近的承德路一、二段新建案，几年前的预售屋大楼，原本每坪80至90万，现已来到每坪上百万；而重庆北路的新成屋也从原本7字头，上看8字头。