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大同区房价在第三季度涨幅最高 因台北市都跟和危楼改建

时间:2020-11-30 09:26 来源:台湾房产网
大同区在台北市各行政区中季涨幅最高;房市专家表示,大同区过去老旧社区多,发展较慢,近期因危老改建、台北双子星大楼等建设议题,未来发展性看好,也带动房价上扬。
大同区房市受双子星建设获利多

台北市地政局日前公布最新台北市住宅价格指数,大同区在台北市各行政区中季涨幅最高;房市专家表示,大同区过去老旧社区多,发展较慢,近期因危老改建、台北双子星大楼等建设议题,未来发展性看好,也带动房价上扬。
 
台北市地政局公布2020年第2季台北市住宅价格指数,相较于上季,涨幅最高为大同区1.9%;而影响当地房市发展的一大亮点为总投资金额600亿的台北双子星大楼,邻近台北车站,去年已签约,预计2026年落成后,将带动西区发展。

 
对此,信义房屋南京西路店店长陈文州表示,捷运红线西边的区域为大同区,其中,靠近台北车站的区域,过去多是老旧社区,因都市发展较慢,房价普遍较低;近期,区域内的危老改建陆续有进度,再加上台北双子星大楼的建设加持,市场转趋乐观。
 
 
区域房市前景看好,透天厝的询问度越来越高。陈文州举例,因邻近台北双子星大楼的土地单价越来越高,承德路一段、长安西路、南京西路、重庆北路的透天厝买方的询问度很高。

不仅如此,屋龄10年内的电梯大楼每坪单价也创新高。陈文州进一步分析,南京西路18巷今年有一笔单坪破百万的交易,因靠近中山捷运站,商圈发展热络,价格稳涨;再来是靠台北车站较近的承德路一、二段新建案,几年前的预售屋大楼,原本每坪80至90万,现已来到每坪上百万;而重庆北路的新成屋也从原本7字头,上看8字头。
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