新北捷运地铁中和新芦线丹凤站仅存的房价不到2次头 买气热

捷运丹凤站周边房价亲民，今年以来买气旺

受到银行低利息影响，台湾房市大热，房价屡攀新高点，新北、台北因房价高昂，预算有限的年轻族群往新北第三环购屋，若以保值为前提考量，捷运沿线仍是首选，中和新芦线仅存的2字头就在新庄的丹凤站，因比价效应，今年买气热到不行。

 

双北共有6条捷运线，房价还在2字头的站点已经不多了，仅剩下丹凤站、顶埔站及淡水站，其中，丹凤站今年交易量最多外，房价几乎快要接近3字头。据实价登录统计资料，丹凤站今年前9月交易量达207件，平均单价为29.87万元，较去年同期涨约6.4%。
 

丹凤站点的房价低，成为吸引买气最大关键点。信义房屋新庄丹凤店店长黄健智表示，以双北捷运沿线来看，房价相对亲民已是稀有，丹凤站几乎是捷运末端站点，房价相对低，吸引沿着捷运找房的购屋族。

 

黄健智举例说明，丹凤站周边电梯大楼屋龄15年内单坪价格约32-35万元，公寓屋龄较高，约3-40年左右，单价为22-26万元。该价位相较于上新庄便宜，并且生活机能充足，便利商店、家乐福等都有，离costco及开幕不久的宏汇广场车程最快仅10分钟左右。即便是到台北市101也仅需20-25分钟，交通便利性高。
 

由于新庄丹凤站已属新北第三环，不少年轻族群担忧保值性问题。黄健智解释，从历史轨迹来看，台北市房价涨，丹凤这里也会跟着涨，加上拥有双条捷运线，中和新芦和机场线，具备保值性。