大陆人到台湾买房购房服务热线:400-001-5186,微信:908774598
服务大陆人到台湾买房市场占有率第一!拥有大量成功案例,到台湾买房我们可以100%包过,并且为客户办理不动产入台证
详细内容

高雄鼓山区捷运美术馆站近一年房价涨幅8%

时间:2022-02-09 20:35 来源:台湾房产网
鼓山区美术馆特区为高雄房价排行前3高区段,该重划区大楼供给已近20年,台铁与未来轻轨等同捷运化,带动周边房价明显。房价从早期每坪成交8~9万元至目前中古屋逼近2字头。
大众运系统便捷区段往往可吸引购屋族青睐,即便是富豪聚落,民众对公共运输系统仍十分依赖。统计高雄热门台铁车站宅交易量价发现,美术馆特区内的台铁美术及内惟站,交易表现亮眼,其中高雄捷运美术馆站房价1年涨幅从每坪22.9万元提升至24.7万元,增幅近8%;内惟站亦有3.6%成长。专家分析,台铁与未来轻轨等同捷运化,带动周边房价明显。
 

捷运高雄美术馆站
 
鼓山区美术馆特区为高雄房价排行前3高区段,该重划区大楼供给已近20年,房价从早期每坪成交8~9万元至目前中古屋二手房逼近2字头。

 
台湾房屋高雄美术馆特许加盟店经理李哲维指出,美术馆目前人口已超过3万人,早期被人诟病大众运输系统不足,在2018年台铁地下化后有大幅改善,区内增设内惟及美术馆站,加上目前美术馆路有轻轨动工,未来大众运输系统更提升,周边均属人口密集区,尤其美术馆站更是区段发展核心,房价出现区段新高并不意外。

 
统计高雄热门车站中,买气最佳位于内惟车站,永庆不动产高雄中华艺校加盟店副店长杨涵宇指出,周边属于马卡道路首排,也就是台铁地下化后绿园道第一排,因视野景观佳,吸引不少购屋族青睐,周边大楼包括「美术绿原道」、「昆の庭」、「仰森」均属屋龄10年内热门大楼,均价落在25万上下,即便是后栋也要成交22~24万元,景观宅上看3字头。
 
 
 
 
台铁新左营车站属于左营3铁共构商圈一环,房价近1年从每坪17.6万元提升至18.8万元,涨幅约6.8%。然而当区中古屋均价仍低于2字头,近期新屋房价则往3字头迈进,呈现出中古屋与新屋每坪10万元以上价差,在高雄并不多见。
相关主题TAG标签: 高雄捷运房价 高雄美术馆特区房价 鼓山房价