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- 高雄预售屋成交价大涨2成投资客认定房价进入上扬期间
- 去年高雄预售屋单价均价每坪26.4万元较2020年大增21.7%，投资客赌未来几年房市景气持续上扬，凭借着除重大建设拉抬，亦有营建业缺工缺料问题，只要景气上升或建商为反映成本导致未来房价上涨，2条件其中1项达成，就有套利空间。
- 主题： 高雄市新房
- 2022年高雄329档期房市总销919亿推案数6485户大增77%
- 高雄市延续去年房市买气，高雄迎来史上最多投资建设，也让建商推案量出现大幅提升。今年329档期，高雄房屋市场调查协会公布今年档期总销达919亿元，较2021年463.5亿元激增98%，总推案户数6485户也较去年3659户大增77%，当中单案总销百亿包括140亿元。
- 台积电让高雄发大财连豪宅也往桥头楠梓靠
- 无论冈山、楠梓或桥头，过去多属市郊二环，然而随着台积电将在楠梓设厂，又有桥头科学园区建置，导致区段地房价出现暴涨。如高雄豪宅建商鼎宇与皇苑纷纷布局桥头与楠梓，高雄龙头建商京城建设更至台南购入近1.7万坪乙工用地。
- 楠梓牵手台积电新成屋单坪成交价冲28万
- 楠梓居民很难想像区段房价每坪成交逾25万元，且价格不断上扬，但该现象确实发生且有实登揭露。台积电效应与桥头科学园区发展，将带动楠梓、桥头一带等行政区，房价全面上看单坪25万元，甚至已有成交单坪28万元案例，房价改写楠梓大楼新高。
- 土地与房屋价格出现倒挂高雄新市镇新案奔3字头
- 新市镇区段地价创新高，也拉抬建商推案售价，去年多属1字头中后半段房价，目前已全面朝向2字头成交，部分户型逼近3字头，房价不断上扬主因就是邻近台积电厂区与未来桥头科学园区。
- 台积电设厂高雄不仅让新屋房价创新高 连带影响二手房交易
- 高雄这波房价涨势主要反应在预售屋及屋龄5年内次新房，统计高雄16个房市交易热门区，在今年0~2年新成屋与屋龄2~5年二手屋房价比较，有高达10个区屋龄2~5年次新房 ，今年成交单价竟高于屋龄0~2年新成屋，当中左营次新房房价每坪28.54万元，高于新成屋25.3万元单坪3.24万元。
- 2021年高雄卖掉了1万多套新房22年供应量减少价格必涨
- 过去1年高雄预售去化至少1万户，当中去化较多包括楠梓、三民、苓雅多个行政区，目前预售供给与新成屋余户加总剩下约2万500户，当中若扣除56场大楼或电梯公寓在未完工已先完销，目前待售预售户已低于1万户。
- 开发商一次拉高3成地价 高雄新市镇新房未来单价2字头起
- 高雄新市镇近年来地价涨幅惊人，从2016年起地价出现快速飙涨，当时均价每坪18.31万元，而今年最新统计地价已来到38.33万元，涨幅超过109%。
- 高雄市已建好可以销售的新房供应严重短缺 仁武与凤山均不到90户
- 高雄目前待售新房超过3.6万户，当中有3.2万户属预售宅，新成屋供给不到4400户，凤山则为小港、苓雅、大寮、三民等，目前区域多为新成屋供给严重不足热区。
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