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- 半年内一坪米涨6万也挡不住投资客买高雄台积电旁预售新房热情
- 台积电出现投资客抢买潮，周边预售场场大卖，每坪成交单价拉高6~8万元，换言之慢半年购屋，30坪小宅涨价逼近200万元。投资客用预售施工期赌未来区段房价增值空间，就观察发现目前看来多数可获利了结，以今年上半年将推出楠梓区大楼案为例，成交底价均已锁定至少要3字头行情。
- 台积电发威 台南仁德上东城小区投资客14个月大赚304万
- 上东城位于南市仁德区文心路、近中山路，车程3分钟可到家乐福量贩店仁德店，面积近4000坪，规划地上24楼超高建筑，社区1155户，坪数25~37坪2~3房，休闲设施有SPA泳池、健身房、KTV视听室、电影院、厨艺教室等，2018年当时进场时开价每坪18~21万元。
- 借台积电设厂春风高雄预售房涨价10万一坪米买气依旧热
- 台积电所在楠梓区不分屋龄每坪成交单价从2020年15.32万元提升至2021年17.07万元，涨幅11.4%，而邻近楠梓区包括桥头、左营与鼓山，去年每坪成交均价仅上扬3~8%，就实价登录揭露与目前市况有着很大差异。
- 单价直接涨20万一坪高雄美术馆房价首套置产族无力承担
- 不到1年新屋房价从2字头跳涨到4字头，该现象就在台积电去年传闻将在高雄设厂，导致豪宅指标区高雄美术馆特区发生。美术馆特区出现去年上半年新屋房价成交2字头，今年下半年房价跳涨到4字头，廖致杰分析，过去4字头多为景观宅，如今新屋全面都将挑战4字头，对高雄首购族而言已无力负担。
- 左营也吃到台积电设厂红利 市场在售房源和地价都创历史新高
- 左营大路因属旧聚落可开发土地不多，长期以来缺少建设，因此房价没太多成长，然而就在去年房价出现明显暴涨现象，无论大楼、公寓与透天厝房价均创历史新高，当中大楼房价均价首站2字头、透天厝成交总价也高达1811万元，较2020年成长28.6%。
- 台南楼市2021年高烧土地出售和房屋交易量分别成长15与16.1%
- 台南房市近年来吹起一股受台积电设厂引出的南科效应置产潮，南科效应最主要引入职缺多属有能力购屋置产工程师，南科工程师年薪150~200万元要在台南置产难度不高，也带动包括善化、新市、永康、安南等区交易量，且区段房价不断挑战历史新高。
- 2021年台湾房市5大现象总结为3个词 涨、焦虑、台积电
- 盘点2021年全台湾房市5大怪象。首先是外围的蛋白区房价涨得比蛋黄区还凶，第二个怪象是过去只有在新竹较常见的排队买房，第四个怪象是全台热炒科学园区房市，台积电宣布在哪设厂，房价就涨到哪！只要有台积电进驻的地区，价格皆出现跳跃式上涨，包括新竹、苗栗、台南、高雄。
- 台积电宣布设厂楠梓新屋价炒到坐2望3 二手房业主惜售
- 积电设厂楠梓对于区段房价今年下半年有翻天覆地影响，购屋主力除中北部投资客，也有部分属于高雄在地置产族，目前新屋全面坐稳2字头甚至想挑战3字头，二手房屋主对价格期待很高，屋龄近30年二手房也被拉高到单坪2字头房价。
- 楠梓牵手台积电新成屋单坪成交价冲28万
- 楠梓居民很难想像区段房价每坪成交逾25万元，且价格不断上扬，但该现象确实发生且有实登揭露。台积电效应与桥头科学园区发展，将带动楠梓、桥头一带等行政区，房价全面上看单坪25万元，甚至已有成交单坪28万元案例，房价改写楠梓大楼新高。
- 台积电设厂高雄不仅让新屋房价创新高 连带影响二手房交易
- 高雄这波房价涨势主要反应在预售屋及屋龄5年内次新房，统计高雄16个房市交易热门区，在今年0~2年新成屋与屋龄2~5年二手屋房价比较，有高达10个区屋龄2~5年次新房 ，今年成交单价竟高于屋龄0~2年新成屋，当中左营次新房房价每坪28.54万元，高于新成屋25.3万元单坪3.24万元。
- 依仗台积电楠梓一些投资客开始抛售房产想赚差价1倍
- 楠梓商圈较分散，因此这波台积电设厂效应让周边房价都出现大涨，不少建案标榜台积电宅，因此部分已购客开始释出想赚价差，每坪加价5~7万元出售成常态，目前要在区段买到单坪2字头以下新屋有难度。
- 台积电苗栗竹南科学园区带来上千工作岗位 周边房价半年涨2成
- 台积电耗资3千亿在苗栗竹南打造的先进封测六厂，第一厂区工程已完成9成，预计年底开始营运，上千个就业机会，连带让紧邻竹南的头份房市被看见。房价半年不到涨2成，甚至有6年屋持有人漫天喊价，每坪喊到28万元之高。
- 主题： 台积电
- 房东都被台积电给电了20年老房子调涨200万
- 高雄房市因台积电进驻楠梓话题带动，房价瞬间爆涨，很多屋主任性涨价，原先总价400多万的3房住宅，一下子就涨到600多万了。首购族也捡不到便宜，就连买屋龄25年以上的大楼，短期内要多负担100~200万房价，购屋压力爆增。
- 台积电去高雄设厂能否带动新产业起飞找回没落的30年
- 高雄失落30年，主因是企业没有到高雄投资，高雄缺乏大型投资案，高雄的年轻人只好北上当北漂族。高雄人都希望台积电到中油旧厂址设厂，这是翻转高雄的最重要时刻，有了台积电来，可以形成新的产业聚落，真正带动高雄的投资。
- 疯牛形容2021年高雄房市不为过 前11月交易逼近5万套
- 2021年11月房屋建物买卖移转栋数达4715户，较今年10月4079户提升15.59%，与去年11月同期相比则增加近千户，成长达26%。而累计今年前11月建物买卖移转栋数已达4万96户，是高雄史上首次前11月累积突破4万户盛况。
- 台积电设厂引买房潮高雄农16特区单价开到50万一坪米
- 台积电宣布要在高雄设厂，科技新规纷纷抢购。高雄地价较高则集中在农16特区，京城King Park与雄岗信义美术馆均已出现成交站稳5字头，最高突破单坪66万元成交纪录。
- 楠梓区房价同比去年每坪米涨1万 台积电设厂等三大利好
- 近期楠梓三大现象。原物料通膨、利率低，台积电题材助阵，建商猎地积极度大为提升，买气同步跃升、流通速度缩短、外地客增加等三大现象，不仅交易量大，成交单价也越来高。
- 单坪上涨3~5万元 仗着台积电楠梓新屋说涨就涨
- 台积电效应让楠梓区房价涨太快，楠梓区不少建案原先销售在去年天花板顶多20~22万元，今年台积电效应议题刚曝光提高到24~25万元，未来是否持续上扬将有一定难度。
- 台积电建厂房市发大财高雄建商忧心缺工更严峻
- 南部许多科技厂在建厂，台积电大规模成长，导致原物料和技术人员都往园区移动，营建业人力不足，人力涨幅约50%~100%，加上地价上扬、物料大涨，成为房价上涨的主因。
- 主题： 台积电
- 楠梓房价“闻积起舞”已涨3成未来上看3字头
- 今年高雄房市充满着闻积起舞想像，过去被视为蛋白区的楠梓，新屋从原先每坪18~19万元，不到1年时间每坪拉涨超过6万元，目前已来到每坪24~25万元。
- 台南新市的三舍、善化市中心的透天别墅开盘就秒杀 南科台积电员工买房主力
- 位于新市的三舍早期属于乡下、安静地方，分为北三舍和南三舍，当地透天成屋只有9户的推案，开卖不到一个月，瞬间秒杀。最近善化市中心也推出开价2000万以上的透天，整体房市以刚
- 投资要抢先一步 台积电高雄设厂官宣前低价买入楠梓区二手房
- 近期由于台积电进驻高雄议题发酵，让楠梓的房市受到看好，吸引高雄其他区域、甚至外地客出手，到楠梓置产，若想捡便宜，目前还可买到房价1字头的二手房。
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