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核心市区小户型单价屡创新高挑战40万一坪米
高雄因城市转型,房市有越来越多中北部投资或置产客进场,也让市区精华地段如农16、美术馆、汉神巨蛋、亚洲新湾区等均有精品轻豪宅推出,房价成交单坪35万元以上是常态,部分挑战4字头。
农16特区豪宅买气升温 一卖家出售帝品苑卖出获利400万
帝品苑为农16的景观豪宅,屋龄7年,地上24楼、地下4楼,规划3房53坪、4房66~100坪,共181户,建案紧邻万坪凹仔底森林公园、邻近汉神巨蛋百货,优质的生活环境吸引多金豪宅客。
农16特区成为北高雄最热门置业区域 快上车成交单价破40万
拥有近10公顷公园绿地的农十六特区,是近年北高雄房市热区,区内有凹子底森林公园,未来还有双轻轨优势,3年内小宅新案成交单价有望到5字头,屋龄10年内的二手房房价破30万。
台积电设厂引买房潮高雄农16特区单价开到50万一坪米
台积电宣布要在高雄设厂,科技新规纷纷抢购。高雄地价较高则集中在农16特区,京城King Park与雄岗信义美术馆均已出现成交站稳5字头,最高突破单坪66万元成交纪录。
高雄2021年房市热点区域有汉神巨蛋、农十六、后驿商圈、亚湾区
房市专家分析,2021年高雄有许多建设持续进行或将启用,预计北高雄汉神巨蛋、农十六、后驿商圈这条轴线,以及南高雄亚湾区、蛋白区的桥头与仁武等地,全都各有看点。
高雄顶级豪宅分布美术馆、亚洲新湾区、农16 房价每坪米站上5字头冲击6
高雄顶级豪宅集中在农16、美术馆及亚洲新湾区3大聚落,近年来因地价大幅上扬与营建工法改变,目前高雄顶级豪宅呈现坐3望4挑战5字头房价,仅极端少数顶级个案如京城KING PARK有机会
高雄市鼓山区农16特区豪宅价格分化 小面积豪宅上涨 大坪层阴跌
农16今年购屋平均单价24.9万元创历年次高,但区段百坪以上豪宅每坪均价与去年相比却价跌10.3%,创下近4年来新低,呈现小坪数宅房价上扬,大坪数宅房价价跌现象。
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