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投资台中房产理由
  • 1台中房价不高,从2009年到现在房价稳涨
  • 2台中打造智慧城市,成为移居和宜居城市
  • 3文化艺术氛围好,台湾歌剧院新坐落在台中
  • 4台中天气好,四季如春,没有大台风侵扰
  • 5丰富的对外窗口如机场和港口,便利市内交通
台中房产资讯
台中虽然新房上市多 但空屋率则从9.87%降至8.94% 人口红利是法宝
台中市2019年低度使用住宅宅数较前一年降低8291宅,空屋率则从9.87%降至8.94%,下降幅度均是六都最大。台中空屋宅数与空屋率仍能下降,最大原因在于台中仍能保持人口红利。
台中北区兴进园道电梯三房1千万内可买到 旁边有一中商圈生活方便
至于兴进园道,近年周边虽有不少新推案,但价格约落在25至30万间,屋龄20年以上二手房则约15至20万间,等于千万内有机会买到电梯3房,颇受首购族、学生家长喜爱。
北屯区廍子里成为台中35岁以下人口最多的 比例超过5成
原台中市的中区、东区、西区、北区、南区以及三屯区之中,35岁以下人口占比最高的里,就在北屯区廍子里,占比约50.6 %,也是唯一年轻人口过半数的里。
重大建设利多 北屯区连续6年蝉联台中房产交易量冠军
北屯之所以蝉联台中市交易量之冠长达6年,最主要是重大建设多,光是捷运绿线议题,带动本地、外地买方关注北屯,进而提高置产意愿。除捷运外,14期重划区、水湳经贸园区则预估
调控打房反而房价上涨 桃园八德区刚需客人群庞大是主因
八德区是桃园往返双北的门户,拥捷运等公共建设题材,加上新建案林立,成为自住客锁定的区域之一,八德刚性需求畅旺,因以自住为大宗,即便祭出打房措施,房价不降反涨。
台中市西区2020年前三季房价上涨12.5% 几乎快追上市中心的二手房
台中西区今年前三季住宅均价26.3万,与去年同期23.36万相较,涨幅12.5%;交易量部分,今年前三季1262件,也较去年1212件略微增加。是各主要行政区中,均价涨幅最显著,且价量齐扬的区
北屯区土地价格调涨7.12%涨最多 还有众多重大规划待发酵
北屯的房地价格在原本三大屯区之中相对最亲民,但随着重划区发展以及建设议题拥入,吸引人口也跟着移入,近期交易价格已现补涨态势。北屯拥有捷运、COSTCO、水湳经贸园区等发展
太平区透天别墅成为全台中最热交易区域 总价落在1000万左右
太平不乏屋龄20至30年左右二手透天别墅,总价约1000万初,非重划区内、地理位置较非市中心的物件,总价更可能落在千万内;至于生活机能部分,通常旧透天多的区域因发展较久,也不
大里区透天别墅8成交易总价在1500万内 公教和企业主是主要买家
1500万在台中大里有机会买到透天别墅,市中心区域约只能买到大楼3房产品;不只透天别墅价格相对亲民,大里屋龄10年内大楼以总价800至1200万左右最受青睐,也是询问度颇高的产品。
台中火车站商场铁鹿大街开幕 周边房价有望站上3字头
火车站周边多二手房大楼,均价较低,但屋龄10年内大楼均价已达26、27万左右,预售屋成交均价约29至30万的行情;由于明年初预计还会有约3个案场推出,预估成交价将站稳3字头。虽价
台中12期的大平层豪宅也好卖了 科学园区新贵成为最大买家
台中12期重划区最初被称为新的七期豪宅区,建商推案以高总价的大坪数豪宅为主,前几年屡传赔售。不过,近期大台中房地市场相当活络,吸引中科新贵及置产客,大坪数产品也卖得动
市政爱悦低总价加上超级完善生活配套 引来女神吴姗儒关注
由兴富发投资建设的市政爱悦,位于烫金地段的七期重划区,方圆1.5公里内即可抵达新光三越、大远百、Tiger City等百货商场,以及艺文殿堂台中歌剧院:车程十分钟内即可快速抵达最新
市政爱悦总价900到1500万 台中轻豪宅回报率超高 开盘销售8成
市政爱悦,规划总价900万~1500万元、2至3房泳池饭店宅,以习惯推出大坪数、每户总价动辄上亿的七期豪宅来说,该产品近年来可说绝无仅有,因此,未公开即热销,目前更销售逾八成
年轻人爱买新房 台中市二手房25年以上房龄的不好卖
越年轻的买方,多半会选择往外围重划区买新房,至于中高龄的购屋族,受传统观念影响较深,或者较无再转手的需求,因而仍愿意选择地段较好、公设比相对低的二手房。
台中市中科园就业人数10年增长93% 带动西屯区房价走高
今年10月中科从业员工数5万1337人,与去年同期5万271人有2%成长,若与2011年同期2万6474人相较,近10年更是有93%成长,近乎翻倍。连带炒热周围区域房市热度,尤其园区所在的西屯区房价
2020年台南、台中房贷双双创新高 折射两座城市房产市场热度
台中6020件、台南3050件,双双创新高,且分别是单季首次突破6000件与3000件。资料也显示,台中市平均授信额度789万,平均核贷成数72.8%,台南市平均授信额度649万,平均核贷成数为73.4
台中北北屯区利好消息加持下 带动弘富重划区吸引知名开发商入驻
弘富重划区是潭子区新兴重划区,低密度开发又有明星学区加持,周遭商圈机能、交通动线大力支持下,吸引包括嘉磐、久樘、乡林、顺天、宝玺、恒山等中部品牌建商插旗,在此购地
外地人台中买房热衷于5大区 北屯、太平、南屯、西屯、沙鹿
外地人移居台中买房,首选不外乎交通与生活机能兼具的地区,例如同时具有捷运、商场、建设题材的北屯区即为台中市最强人口移入行政区。当中热门的五大行政区分别是北屯、太平
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