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高铁左营站新房铂爱悦有投资客计划只赚6万立场也有人亏本脱手
铂爱悦位于左营博爱四路、重和路口,基地面积共881坪,规划住宅、店面,规划2~3房23~38坪,总户数共580户,总楼高34楼,该案成交最高价一坪站上4字头,为40.2万,而今年1月以来的成交价每坪近33万~38.8万。
高雄车站门户站东路9月完工区域内新房有望挑战40万一坪米
高雄车站门户站东路将在今年9月底完工,未来站东与站西路均可连接中山与博爱路,而站东与站西路间目前包括施工中有商办、旅馆等,周边亦有省道客运转运站,工程也将在未来几年陆续完工,并将积极推动高雄车站商圈招商计划。
高雄房市火热的背后这7个区价格反跌最惨的掉21%
统计发现高雄房价跌幅最多位于阿莲区,区分建物从2020年每坪10.05万元跌至7.86万元,跌幅21.7%,另偏乡区域包括燕巢、甲仙、林园等均有超过10%跌幅,旗山则有近10%下跌。
高雄未来新房供给减少价格还要涨 首套族不必一次就买蛋黄区
近年来高雄重大建设不断,北高有台积电设厂、南高有特贸三都更招商成功,贯穿高雄市区还有1条捷运黄线将动工。目前建商承购的土地均已创下各区新高或次高,这也将导致未来几年房价仍会稳定上扬,首购不要一次就想要居住到蛋黄区,循序渐进置产,建议以通勤30分钟内距离做为购屋判别依据,从蛋白区慢慢往蛋黄区购屋。
高雄未来房价要这样涨?精华区3字头、市区2字头、市郊1字头
高雄房地产吹起一股台积电热,导致地价处处狂涨,房价随处都在创新高!地价不断上涨也导致房价跟着连动,过去市郊1字头新屋价已全面站稳2字头,甚至逼近3字头房价。高雄未来新屋房市从过去市郊1字头、市区2字头、精华区3字头,房价全部跳一阶,未来市郊坐2望3,市区3~4字头房价成常态,豪宅区全面5字头行情。
高雄房价还能上涨吗 高炼厂转型产业园区增1500个工作机会年产值1600亿
台积电宣布投资高雄后,相关供应链厂商纷纷宣布提前加码投资,包括英特格、台湾默克等投资案等。预计后年(2023年)6月底完成园区整体公共工程,预期厂商进驻后带动1,500人就业机会每年创造近1,600亿元产值。
北高雄成为年轻人第一次买房热门选择区域 三民、楠梓、左营
高雄各区间人口出现板块移动,也反映民众购屋习性,当中针对20~35岁年轻购屋族置产,依据青年购屋贷款统计,三民、楠梓、左营、凤山4大区,上半年青年购屋贷款件数均超过500件,区段房价扣除屋龄2年内新屋,每坪落在16.7~20.8万元。
澄清湖特区均价达到20.95万元 涨幅4%远低于高雄平均值
澄清湖特区较适合退休族置产,因区段清幽离尘不离城特性,早期被塑造为豪宅聚落,虽然近年来房市交易有限,但未来还有捷运黄线规划,房价仍会缓步上扬。
台积电去高雄设厂能否带动新产业起飞找回没落的30年
高雄失落30年,主因是企业没有到高雄投资,高雄缺乏大型投资案,高雄的年轻人只好北上当北漂族。高雄人都希望台积电到中油旧厂址设厂,这是翻转高雄的最重要时刻,有了台积电来,可以形成新的产业聚落,真正带动高雄的投资。
疯牛形容2021年高雄房市不为过 前11月交易逼近5万套
2021年11月房屋建物买卖移转栋数达4715户,较今年10月4079户提升15.59%,与去年11月同期相比则增加近千户,成长达26%。而累计今年前11月建物买卖移转栋数已达4万96户,是高雄史上首次前11月累积突破4万户盛况。
高雄新房即将大量上市冲击房价 左营区3个优势对抗利空消息
高雄房仲业者观察,由于前几年大量推案,高雄自去年第四季起迎来交屋潮,供给量大增是否冲击价格,左营地区来说,近期新设商场百货、交通建设等利多。
左营区性价比最高地段福山生活圈与荣总一带 有学区和优质医疗资源
福山生活圈与荣总生活圈属于生活机能重叠的一个大生活圈,之所以房价在左营全区之中相对亲民,主要是多屋龄20多年的二手中古大楼,即使近半年来房市热度高,但涨幅相对缓。
高雄郊区房价快速上涨看齐市区楠梓凤山新房价格破2字头
花相同金额不选市区,而是买在市郊你会愿意吗?高雄市近期出现不少市郊宅但实价登录揭露成交价却属市区价案例,当中又以楠梓与凤山为大宗,大楼新成屋每坪站上2字头,跟市区精
高雄新房库存压力大1.6万套房屋待售!左营区占比最大
大选过后民众若至案场赏屋,有无发现来人增加趋势,近期高雄房市买气提升,中小坪数自住需求的成屋颇受刚性需求自住客青睐。龙悦广告统计,目前高雄待售成屋低于5000户,产品集
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