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高雄城市鸟瞰图 高雄爱河 高雄佛光山
投资高雄房产理由
  • 1高雄是南台湾第一大城市,经济工业重镇
  • 2高雄房价长期被低估,现处于上涨时间
  • 3高雄气候好,阳光充足,绿化率第一
  • 4公共工程带动高雄城市快速发展
  • 5高雄是同时拥有空海河的世界级城市
高雄房产资讯
远雄集团明年推新案总销达100亿元户数达700户
高雄市场买气发烫,北部开发商纷纷南下运作,远雄房地产行销管理处总监吕颖指出,两案都将在明年进场销售,第2季预计推出单案总销30亿元,主力2房部分3房的凹子底案,社区户数约200户。
农16特区豪宅买气升温 一卖家出售帝品苑卖出获利400万
帝品苑为农16的景观豪宅,屋龄7年,地上24楼、地下4楼,规划3房53坪、4房66~100坪,共181户,建案紧邻万坪凹仔底森林公园、邻近汉神巨蛋百货,优质的生活环境吸引多金豪宅客。
农16特区成为北高雄最热门置业区域 快上车成交单价破40万
拥有近10公顷公园绿地的农十六特区,是近年北高雄房市热区,区内有凹子底森林公园,未来还有双轻轨优势,3年内小宅新案成交单价有望到5字头,屋龄10年内的二手房房价破30万。
台积电设厂引买房潮高雄农16特区单价开到50万一坪米
台积电宣布要在高雄设厂,科技新规纷纷抢购。高雄地价较高则集中在农16特区,京城King Park与雄岗信义美术馆均已出现成交站稳5字头,最高突破单坪66万元成交纪录。
高雄2021年房市热点区域有汉神巨蛋、农十六、后驿商圈、亚湾区
房市专家分析,2021年高雄有许多建设持续进行或将启用,预计北高雄汉神巨蛋、农十六、后驿商圈这条轴线,以及南高雄亚湾区、蛋白区的桥头与仁武等地,全都各有看点。
高雄顶级豪宅分布美术馆、亚洲新湾区、农16 房价每坪米站上5字头冲击6
高雄顶级豪宅集中在农16、美术馆及亚洲新湾区3大聚落,近年来因地价大幅上扬与营建工法改变,目前高雄顶级豪宅呈现坐3望4挑战5字头房价,仅极端少数顶级个案如京城KING PARK有机会
龙腾建设鑫空树开建 单价预估33到40万元挑战三民区最高价
鑫空树每坪开价33~40万元已改写区段历史新高,占地面积646坪,地上27坪超高大楼,住家22~39坪、2~3房,社区户数达354户,单案总销40亿元。
楠梓区房价同比去年每坪米涨1万 台积电设厂等三大利好
近期楠梓三大现象。原物料通膨、利率低,台积电题材助阵,建商猎地积极度大为提升,买气同步跃升、流通速度缩短、外地客增加等三大现象,不仅交易量大,成交单价也越来高。
高雄房市全面走扬预售屋前9月实登已破6千户
高雄房市在疫情趋缓后买气爆发,结算至今年9月预售屋已揭露6356户,推估全年新房预售屋交易上看8500户。因市场房价变化过大,目前房市持续走扬。
高雄房市全面走扬预售屋前9月实登已破6千户
高雄房市在疫情趋缓后买气爆发,结算至今年9月预售屋已揭露6356户,推估全年新房预售屋交易上看8500户。因市场房价变化过大,目前房市持续走扬。
高雄美术馆2房找下家付69万想赚400万
白天鹅机构去年在美术馆推出大楼造镇案美术白天鹅,区段位于美术东四路,是高雄唯一标榜全栋3M净软水系统住宅,而早期每坪开价32~36万元,如今调整至每坪38~42万元。
单坪上涨3~5万元 仗着台积电楠梓新屋说涨就涨
台积电效应让楠梓区房价涨太快,楠梓区不少建案原先销售在去年天花板顶多20~22万元,今年台积电效应议题刚曝光提高到24~25万元,未来是否持续上扬将有一定难度。
亚湾新案带动二手房中古屋行情每坪多2万、成交逼近3字头
亚湾区的住宅产品多元,且豪宅聚集,从首购宅、换屋、豪宅都有,区域中古屋在1年半前总价约700万~800万的住宅,现在已经涨到800万~1000万。
台积电建厂房市发大财高雄建商忧心缺工更严峻
南部许多科技厂在建厂,台积电大规模成长,导致原物料和技术人员都往园区移动,营建业人力不足,人力涨幅约50%~100%,加上地价上扬、物料大涨,成为房价上涨的主因。
盖房子数量超过人口增长率 住宅增量11%、人口增幅3%
全台湾地区十年住宅增量超过11%、远远超车3.1%的人口增幅,令不少学者叹房子是给钱住的,不是给人住。专家就提醒,投资小心追高又套牢。
楠梓房价“闻积起舞”已涨3成未来上看3字头
今年高雄房市充满着闻积起舞想像,过去被视为蛋白区的楠梓,新屋从原先每坪18~19万元,不到1年时间每坪拉涨超过6万元,目前已来到每坪24~25万元。
投资要抢先一步 台积电高雄设厂官宣前低价买入楠梓区二手房
近期由于台积电进驻高雄议题发酵,让楠梓的房市受到看好,吸引高雄其他区域、甚至外地客出手,到楠梓置产,若想捡便宜,目前还可买到房价1字头的二手房。
台积电吸投资买盘高雄案场假日都是人
过去几年受惠于台积电设厂善化,让区段新屋房价飙升已达3字头行情,而近期台积电有意至楠梓设厂,造就楠梓、桥头房价出现飙升,甚至出现不到1季新屋房价提升2成现象。
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