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投资高雄房产理由
- 1高雄是南台湾第一大城市，经济工业重镇
- 2高雄房价长期被低估，现处于上涨时间
- 3高雄气候好，阳光充足，绿化率第一
- 4公共工程带动高雄城市快速发展
- 5高雄是同时拥有空海河的世界级城市
高雄房产资讯
- 高雄2020年房子交易最多区域在北部 原因还是在价格比较低
- 高雄去年交易最热的三路段，交易栋数都超过230栋。仁武区包括京吉三路在内，买气热络的最主要原因就是房价亲民。交易量排名第二、三名的则是建国三路与楠梓路。
- 高雄美术馆特区二手房三房价格1000万左右 比大坪数新房更受市场欢迎
- 近期高雄美术馆特区内新房开价都超过3字头，实际成交价则约27、28万左右，屋龄10至15年二手房价格较前年以前也有涨幅，3房机械车位约800至1000万左右，3房平车则需900至1200万初。
- 高雄轻轨大南环段即将通车 文化中心商圈直通核心市区 利好二手房市场
- 文化中心商圈是高雄市发展已久的生活圈，以大片公园绿地，加上周边食衣住行等机能齐全，未来搭乘轻轨可直达梦时代、IKEA等地，购物与休闲娱乐更加便利。
- 高雄市已建好可以销售的新房供应严重短缺 仁武与凤山均不到90户
- 高雄目前待售新房超过3.6万户，当中有3.2万户属预售宅，新成屋供给不到4400户，凤山则为小港、苓雅、大寮、三民等，目前区域多为新成屋供给严重不足热区。
- 大里区二手房交易活跃 2020全年买卖移转栋数3566栋
- 大里区2020全年买卖移转栋数3566栋，较2019年大幅成长34%，且全市移转量排名从第七名窜升至第四名，华厦，3房含车位总价仅约500至650万；屋龄10年内的震后大楼，3房含车位约900至1100万。
- 主题： 台中大里区房价
- 楠梓区成为高雄年轻人首套房最热门区域 打房政策下房事依旧旺盛
- 高雄楠梓以亲民房价取胜，吸引自住首购族，买气未受压抑；在地房仲指出，楠梓房价2年来虽有显著涨幅，但700至800万左右仍能买到3房平面车位，仍是首购天堂。
- 高雄31重划区光华商圈成为热门买房区 房价才1字头 房龄10左右为主
- 31期重划区主要是以光华路为中心，西边以民权路为界，东边则到和平路，南侧为三多路，北边则是一直延伸到中山路，区内各式特色餐厅俱全，往西车行五分钟可到最热闹的新光三越商
- 高雄年薪100万有钱人买房地图 三民区、左营、凤山区位列三甲
- 三季高雄购屋的房贷户，年收入100万以上共4699件，其中有87%、4083件购买地集中在三民、左营、凤山、鼓山、苓雅等十大行政区，并以三民区694件居冠、左营区684件排第二、凤山区551件排
- 三民区2020年房子交易量居高雄市第一 大楼供给量大幅提升
- 三民区2020全年移转栋数5616栋，较2019年有21.5%增幅。主要是高雄火车站周边有超过10个新建案，一次整批交屋，带动交易移转量显著增加。近年大楼、华厦交易量占比逐年攀高，不再以透
- 2020年12月份高雄房子买卖量破4千栋 第四季交易过万创历史新高
- 高雄12月份房子买卖移转栋数4278栋，月增14.4％，年增40.1％，分别由三民、楠梓、左营拿下前三名，三民区以639栋居冠，楠梓区508栋，左营区506栋，而且前三名的行政区年增幅，均破5成
- 南势重划区近房价1字开头 吸引周边工业区人群购买 5年内二手房受欢迎
- 桃园市平镇区的南势重划区近十年来发展完善，公共设施逐渐到位，屋龄5年内的新大楼平均单价16万，6年以上的二手大楼平均单价15.5万，因新大楼与二手大楼价差不大。
- 高雄盐埕区房价咸鱼翻身 房价近2年上涨后竟然超过三民区
- 盐埕区2019年住宅建物均价17.69万，较三民区16.53万略高，也快追上新兴区17.93万；不仅如此，若比较原高雄市各区的房价涨幅，盐埕区2012年均价仅9.56万，8年涨幅85%是各区最高。
- 2020年台南市1年房价涨了3年的量 业界预计2021合理、温和上涨
- 台南房价较不会在短时间内飞涨，但因产业的确在发展中，仍有自住的刚性需求支撑房市，因此受南科带动的区域房市，明年房价仍不太可能下跌，而是转趋合理、温和地上涨。
- 主题： 台南房产新闻
- 2021高雄有三大建设计划完工 专家看好周边房子会迎来上涨
- 盘点2021年高雄市将完工启用的重大建设，预计将有亚洲新湾区内的海洋流行音乐中心、港埠旅运中心，以及铁路地下化绿园道、轻轨大南环段等，专家看好，一旦建设完工启用，应可带
- 主题： 高雄房产新闻
- 高雄台铁地下化工程沿线8处过去2年房价上涨7%
- 重大建设周边房价易涨难跌，高雄市于2018年完成铁路地下化后，并启用10座地下化车站，沿线周边8处交会处房价平均成长7.4%，区段房价主力落在每坪15~20万元。
- 主题： 高雄房产新闻
- 高雄凤山区新昌街房产交易连续2个月排名前5 临近瑞隆商圈生活方便
- 10、11月全市交易热络街道，凤山区新昌街连续2个月都跻身前五名，当地生活机能颇为完整，除工作机会多，商店林立，屋龄10年内单价约19至21万，10至15年约17至19万。
- 高雄2020年房价主要上涨区域在新重化区和铁路沿线 前镇涨幅最大
- 若以行政区来看，涨幅最高前五名是前镇1.57%、凤山1.21%、冈山1.16%、路竹0.94%、鼓山0.93%，主要调整重点在台铁捷运化、高架桥或地下道拆除、铁路绿园道施工、新开发重划区。专家指出
- 主题： 高雄房产新闻
- 高雄仁武产业园开建将来提供6300个就业机会 带动三民区、楠梓区房价
- 高雄仁武产业园区已于11月动土，未来预估提供6300个机会，每年可创造240亿产值，三民区鼎山生活圈、北侧的楠梓等地，可望以成熟机能吸引人口移居。
- 主题： 高雄房产新闻
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