大陆人到高雄买房服务热线:400-001-5186
了解高雄房价走势、房地产行情最佳房产参考网站!秉承第一时间、全方位、中立客观的角度报道,带给你一个真实的高雄房地产市场。
高雄城市鸟瞰图 高雄爱河 高雄佛光山
投资高雄房产理由
  • 1高雄是南台湾第一大城市,经济工业重镇
  • 2高雄房价长期被低估,现处于上涨时间
  • 3高雄气候好,阳光充足,绿化率第一
  • 4公共工程带动高雄城市快速发展
  • 5高雄是同时拥有空海河的世界级城市
高雄房产资讯
三民区覆鼎金生活圈二手房房价亲民 千万内可以买到电梯3房带车位
覆鼎金生活圈屋龄20年左右的二手房中古大楼,2房物件视含车位与否,总价落在450至550万间,3房含车位750至850万;至于中古透天,虽屋龄30多年以上,但总价800至1000万就可以买到。
高雄美术馆小户型单价站上5字头 房产市越打压场越火
2021年高雄各区建案房价屡创区域新高,包括美术馆特区将出现小宅开价站上每坪5字头,成交至少4字头的状况,汉神巨蛋商圈、左营高铁特区建案成交价则全面站上每坪3字头。
高雄楠梓区买3房每个月还贷不超过月薪一半 房价性价比高
楠梓近2年来因土地交易屡创高价,加上整体大环境走势带动,房价有明显涨幅,2年前单价约15至17万,以去年行情来看,约已涨至17至19万。不过,由于仍相对市区亲民,屋龄也较新。
高雄捷运冈山路竹延伸线 让北高雄持续获得南科发展红利
高雄原本就有桥头科学园区的议题,捷运冈山路竹线一路往北延伸,时间再拉长来看,可望让北高雄持续获得南科外溢效应挹注,带动区域房市。
高雄河堤社区环境、生活配套很宜居 去年房价比2019年涨6.4%
河堤社区屋龄5年以上二手房中古屋一向是交易主力,去年198件较2019年成长逾4成,仅略低于2013年220件;价格部分,去年平均单价18.05万已逼近2字头,较前一年上涨6.4%,并创历年新高。
高雄房价仅是台北的3折 南下高雄买伴手礼不如买房
高雄近年来大力发展的亚洲新湾区,也有北部知名建商南下推案,吸引粉丝追随买房,带动区域房市和房价,成为高雄房市热门区。一度有人开玩笑,高雄买房比买伴手礼要划算。
高雄捷运青埔站周边房价5个月涨6.17% 增值空间可期
高雄捷运青埔站周边房屋均价,去年7月每坪约16.2万元,后续一路攀升,12月已来到17.2万元,5个月的涨幅6.17%,待售价格方面,均价也从21.2万涨至21.7万元,5个月价涨近2.35%。
去年高雄二手房中古屋平均成交时间为90天 买气佳
近3年高雄市二手房中古屋销售天数,在较为指标房市热区的行政区,盐埕区中古屋释出仅需平均57天即可成交,另包括大寮、仁武与凤山区均低于80天,小港、三民、冈山、鼓山、楠梓与
高雄买房还价空间越来越小 开发商新房土地成本上涨导致二手房也硬起来
从各区议价率可发现,刚性需求较多的行政区,议价率相对比较小,如楠梓从2018年议价23.38%,至去年仅剩下10.49%议价率。另桥头、冈山、仁武等市郊区段,其议价率都低于高市平均值。
300万预算想住高雄市中心 锁定前金区、新兴区房龄较老的房子
前金、新兴区成交产品均以电梯大楼为主,前金区成交案件价位级距,300万内占约4成,新兴区300万内案件亦占3成,可见低总价产品居两区成交总价带的大宗。
地价涨太快高雄仁武透天别墅均价站历史新高 突破1500万元
仁武区从2011年县市合并首年均价889万元至去年已上扬到1530万元,涨幅超过7成,是高雄透天厝涨幅最多行政区,2020年仁武房价最高,去年不分屋龄总价突破1500万元改写区段纪录。
高雄市前金、新兴区虽然是传统旧商圈 但生活配套极好 房价持续走高
新兴区与前金区属高雄精华的市中心区域,商圈发展已久,范围包括新堀江商圈、六合夜市、公园、汉神百货等。去年尤其下半年至今年初,两区房市买气颇热。
疫情影响海外人士在高雄买房 对比2019年锐减7成
境外人士到高雄买房以香港人为数最多,最喜爱的购屋热区则莫过于鼓山区的农十六特区、美术馆特区,以及左营的高铁站或汉神巨蛋周边,主要都是考量屋龄较新、公园绿地多、有捷
台湾北部居民大举南下到高雄购买小坪数住宅 好出租是关键
去年前10个月的统计显示,北部人至高雄购买(含公设)20坪以下物件占比达30.68%,有别于往年购买中小坪数住宅的比例均不超过18%,创实价登录上路以来占比新高。
高雄新房屋价格涨到历史最高点 与7年前相比每坪贵3万
高雄市新屋房价逐年升高,对不少购屋族已产生压力,若将高雄12个房市交易热区,新屋购屋单价加总平均发现,2013年新屋平均单价仅20.39万元,但去年已提升至23.38万元,等同每坪涨幅3万元。
高雄凤山、仁武及楠梓三个蛋白区房价全部站上2字头
凤山、仁武及楠梓发现,近年来新屋房价多呈现缓涨,而今年将公开个案已开始出现开价全面站上2字头。专家分析,目前高雄房市买气蛋白胜蛋黄,郊区新屋房价要站上2字头已势不可挡
左营区性价比最高地段福山生活圈与荣总一带 有学区和优质医疗资源
福山生活圈与荣总生活圈属于生活机能重叠的一个大生活圈,之所以房价在左营全区之中相对亲民,主要是多屋龄20多年的二手中古大楼,即使近半年来房市热度高,但涨幅相对缓。
高雄2020年房子交易最多区域在北部 原因还是在价格比较低
高雄去年交易最热的三路段,交易栋数都超过230栋。仁武区包括京吉三路在内,买气热络的最主要原因就是房价亲民。交易量排名第二、三名的则是建国三路与楠梓路。
台湾买房热线
手机13671564323
微信908774598
电话400-001-5186