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投资高雄房产理由
- 1高雄是南台湾第一大城市，经济工业重镇
- 2高雄房价长期被低估，现处于上涨时间
- 3高雄气候好，阳光充足，绿化率第一
- 4公共工程带动高雄城市快速发展
- 5高雄是同时拥有空海河的世界级城市
高雄房产资讯
- 依仗台积电楠梓一些投资客开始抛售房产想赚差价1倍
- 楠梓商圈较分散，因此这波台积电设厂效应让周边房价都出现大涨，不少建案标榜台积电宅，因此部分已购客开始释出想赚价差，每坪加价5~7万元出售成常态，目前要在区段买到单坪2字头以下新屋有难度。
- 2021年高雄卖掉了1万多套新房22年供应量减少价格必涨
- 过去1年高雄预售去化至少1万户，当中去化较多包括楠梓、三民、苓雅多个行政区，目前预售供给与新成屋余户加总剩下约2万500户，当中若扣除56场大楼或电梯公寓在未完工已先完销，目前待售预售户已低于1万户。
- 2021年高雄老公房均价接近15万一坪米同比涨15%
- 今年房价也出现大涨，依"地政局"高雄实价网揭露，今年高雄公寓(老公房)均价每坪已来到14.93万元，较去年13.16万元提升近15%，而今年公寓单价较高包括前金每坪20.89万元，新兴18.29万元，多数区落在14~15万元。
- 主题： 高雄房价
- 各项建设还没带来红利房价却涨不停 高雄成为炒房客的天堂
- 当高雄市民还来不及享受建设所带来的荣耀，房价已经大涨，涨到北漂的青年未来返乡也买不起房！高雄近期建设利多包括台积电将设厂、特贸3招商成功，桥头及仁武产业园区建置等充满愿景建设，对城市发展绝对大幅加分，但建设都还没看到成果，甚至不少连何时动工都未知，房价已翻了好几翻。
- 地价越来越贵岗山新房价格有望达到30万一坪米
- 冈山87期每坪成交单价从51.8、59.1到即将标售土地可望突破6字头，而当冈山都要卖3字头新屋价，地价暴涨让房价跌无可跌，房价逐年追上台中。
- 主题： 高雄房价
- 鸟松区人均年收入93万成为高雄最富有区域 房价不到20万
- 高雄到底哪个区住户最有钱？近年来人口缓步成长鸟松区，区段平均综合所得达93.8万元，成为最高收入地段，但平均房价却最低，单坪仅18.8万元，主因包括推案多数为豪宅与豪墅，但成交量有限。
- 房东都被台积电给电了20年老房子调涨200万
- 高雄房市因台积电进驻楠梓话题带动，房价瞬间爆涨，很多屋主任性涨价，原先总价400多万的3房住宅，一下子就涨到600多万了。首购族也捡不到便宜，就连买屋龄25年以上的大楼，短期内要多负担100~200万房价，购屋压力爆增。
- 美术特区豪宅耘翠隔一年卖出房东赚300万
- 高雄美术特区新成屋耘翠2楼户于本月成交，前屋主在去年11月才以总价1455万、单价22.7万购入63.34坪双平面车位住宅，今年11月又以总价1810万元出售，扣掉车位坪数和价格390万，换算该房成交单
- 主题： 高雄美术馆特区房价
- 美术馆豪宅区即将迎来轻轨 未来新房单价要破40万
- 高雄环状轻轨第2阶段工程，轻轨过去通车从C1~C17及C32~C37站,然而轻轨预计年底驶入美术馆特区西侧也就是包括台铁鼓山车站、马卡道路站与台铁美术馆站，该重大建设也让整个美术馆特区受惠，统计区段今年平均成交单价单坪已来到28.47万元，较去年27.09万元涨幅5%。
- 澄清湖特区均价达到20.95万元 涨幅4%远低于高雄平均值
- 澄清湖特区较适合退休族置产，因区段清幽离尘不离城特性，早期被塑造为豪宅聚落，虽然近年来房市交易有限，但未来还有捷运黄线规划，房价仍会缓步上扬。
- 主题： 高雄房地产新闻
- 台积电去高雄设厂能否带动新产业起飞找回没落的30年
- 高雄失落30年，主因是企业没有到高雄投资，高雄缺乏大型投资案，高雄的年轻人只好北上当北漂族。高雄人都希望台积电到中油旧厂址设厂，这是翻转高雄的最重要时刻，有了台积电来，可以形成新的产业聚落，真正带动高雄的投资。
- 疯牛形容2021年高雄房市不为过 前11月交易逼近5万套
- 2021年11月房屋建物买卖移转栋数达4715户，较今年10月4079户提升15.59%，与去年11月同期相比则增加近千户，成长达26%。而累计今年前11月建物买卖移转栋数已达4万96户，是高雄史上首次前11月累积突破4万户盛况。
- 房价奔过头高雄11月房市进入冷静期
- 综观五家房产中介的11月表现，对照去年同期，全台年增幅3％~21％，六都交易量多数正成长；但相较上（10）月份表现，六都房市出现持平，且中信、永庆、住商３家在高雄成交量下滑5％～17％。
- 华王饭店盖小户型房子 单价有望上4字头带动盐埕区房价攀顶
- 相对鼓山、苓雅等邻近盐埕周边区房价暴涨，盐埕区人口不多不到2.4万人，人口老化与外流问题严重，然而此次若华王大饭店推出造镇小宅，社区可能一次增加800甚至千户，最快明年初该土地将推出总销额达100亿元1~3房小宅，对盐埕区引入人口有很大帮助。
- 美术馆特区小区恒上君悦二手房价格达到35万 板块均价才18万
- 近期就有屋龄16年位于美术馆特区二手大楼恒上君悦以总价1480万元求售，换算每坪单价高达34.8万元，与社区平均单价18.3万元足足差了单坪16.5万元。
- 主题： 高雄美术馆特区房价
- 营建成本难抓南台湾地区地上权宅即将迈向2字头
- 针对近期高雄房价大涨，连带影响地上权宅房价也上升，无论是所有权或地上权，建商兴建均面临相同问题就是营建成本难估，缺工缺料问题将造成成本大幅提升。高雄无论蛋白或蛋黄区，目前新屋房价均已脱离1字头，即便是地上权宅明年也将全面2字头。
- 凤山第一豪宅鼎席卖了7年才清盘价格有望上30万一坪米
- 鼎席可说是凤山第一栋大坪数豪宅，可远眺卫武营都会公园，因坪数大，总价高，因此销售期较长，之后推出的还有「园丰景」屋龄4年，规划3+1房64~81坪，同样因坪数大，总价高，也有销售期较
- 主题： 高雄豪宅
- 核心市区小户型单价屡创新高挑战40万一坪米
- 高雄因城市转型，房市有越来越多中北部投资或置产客进场，也让市区精华地段如农16、美术馆、汉神巨蛋、亚洲新湾区等均有精品轻豪宅推出，房价成交单坪35万元以上是常态，部分挑战4字头。
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